БЦ «Petrovsky»

Окна в нашем офисе были старые деревянные, из них очень дуло. Писали заявку, чтоб поменяли, без ответа. Ремонт делали сами за свой счёт. Кондиционер ставили сами. Территория нормальная. Убирается, ям на дороге нет. Когда сдаёшь офис, придётся делать свежий ремонт, а то насчитают уйму денег! С обеспечительным взносом можно проститься, если за 2 мес вперёд дополнительно не проплатите аренду и не напишите уведомительное письмо. Да если даже все это сделаете, взнос возвращать готовьтесь через суд. Очень "УСЕРДНО" работает ОХРАНА. Пропускной режим напоминает предприятия "строгова режима". По простому, как в тюрьме. Из за этого постоянные простои машин у въезда. Очень дорогой въезд на территорию каждой машины. А в выходные без предварительной заявки и беготни вообще не заедешь.

В настоящий момент съезжаем из офиса с боем. Началось с того, что Администрация Бц петровский отказалась принимать заявление на расторжение договора аренды - потребовали, чтобы на момент подачи заявления у нас был внесён платёж за 2 месяца вперёд, причём наличие депозита в виде 250 тр их никоим образом не волновало. Пришлось заявление официально отправлять курьером с описью, хотя наши двери находятся друг против друга. Приняли. На тот момент мы поняли (нам сказали в кулуарах и представители администрации, и бывшие арендаторы), что депозит нам не вернут вообще. Многие из бывших арендаторов сделали ремонт, но, тем не менее, им не вернули депозит в связи с плохим состоянием помещения. Написали заявление на въезд Авто для загрузки мебели и компьютеров: заявление не приняли, сказали, что и не примут, ссылаясь опять таки на то, что мы должны оплатить за 2 мес вперёд чтобы они нам что-то вообще подписывали. Загрузили ценные вещи в личные автомобили сотрудников: в итоге 4 часа сотрудники не могли выехать с территории, удерживали силой их автомобили, угрожали, заставляли вынести наши личные вещи и ценности организации разгрузить в офис обратно. Вызвали полицию, участкового. Полиция по факту ничего не может сделать. Участковый сказал, что чуть ли не живет в Бц петровский, что постоянно его вызывают арендаторы. Часто он приезжает с обэпом, так как Бц петровский - это массовый адрес с непонятными компаниями. После заезда в офис мы 3 раза оплачивали пошлину и подавали заявление на регистрацию юр адреса. Налоговая не принимала, потому что в нашем офисе прописано неск компаний было. Петровский требует за бумажку о разрешении на получение юр адреса (который они должны предоставить по закону, т.к. компания физически у них разместилась) 40000 рублей налом. Только после этого они подтверждают налоговой что вы у них есть. В налоговой предупредили ещё при заезде: ребята, мол, куда вы лезете? Там болото просто. Но мы не поверили, ведь пока мы платили деньги - все было хорошо. Вчера я заехала в офис, чтобы забрать неск коробок с документами. Меня не выпускали, вызов полиции ничего не решил. Держали перед шлагбаумом 3,5 часа, требуя очистить автомобиль от моих и личных вещей и вещей организации (папок с документами). Говорят: вы не подписали разрешение на вывоз тмц. А разрешение не подписывают!Будем подавать в суд. Рады будем скооперироваться. с теми, кто уже подавал иски. В офисе сейчас находятся проданные нами тмц. Мы их не можем вывезти. Нас выставили штрафы за сбой поставки, планируем все это отражать в иске и наказывать рублем. Беспредел полный. Полицию не боятся. У охранников нет при себе документов: ни паспортов, ничего.

Это .. , будьте внимательны . Съезжали с кабинете , нарисовали расход покраска паркетных стен , отказались , чтобы мы ремонт сделали своими силами , хотя по договору срок ещё не окончился , отказались выдавать ключи обратно, отказались даже показать на дефекты ( кабинет сдали в точно таком же виде как и получали ) , сотрудникам полиции дверь не открыли , требовали подписать документы в одностороннем порядке .

Добрый день! БЦ Петровский использует в своей работе следующую схему: Заключение договора > повышение цены через 1-2 месяца > возражение арендатора против повышения цены > расторжение договора "по инициативе арендатора" > отказ от возврата обеспечительного взноса. Таким образом, БЦ Петровский получает обеспечительный взнос в размере двухмесячной арендной платы, расторгает Договор и заново сдает помещение.  В настоящий момент на БЦ Петровский уже подали в суд 4 компании. Подозреваю, что пострадавших гораздо больше. Если Вы пострадали от незаконных действий БЦ Петровский и хотите восстановить свое нарушенное право, а также если Вы уже являетесь арендатором помещений в БЦ Петровский, напишите в комментариях как с Вами связаться.  Для пострадавших: заявляем требования о взыскании денежных средств с БЦ Петровский. Чем больше будет подано исков, тем быстрее БЦ Петровский сможет свернуть свою незаконную деятельность. Также готовим заявления в правоохранительные органы. Для арендаторов: проверяем имеющиеся документы и рассказываем Вам, как не стать жертвой и не повторить участь пострадавших.

Основаная цель БЦ Петровский - это не сдача в аренду офиса и получение за такую аренду оплаты, а нажива на арендаторах в виде обеспечительного платежа и различных штрафов!!! Вам нужен офис и Вы хотите честно платить за его аренду? Вы надеетесь на добросовестное исполнение арендатором своих обязательств по договору? Вы надеетесь на том, что арендодатель заинтересован в арендаторах и в долгосрочной аренде? Вы надеетесь на мирное разрешение споров в порядке переговоров с арендодателем? Тогда обходите БЦ Петровский стороной и не связывайтесь с ними. Заключая с ними договор приготовьтесь платить за все и как можно больше. Вы заключаете с ними договор не для того, чтобы снять офис в аренду, а для того, чтобы платить, платить и платить за каждый чих. Не хотите платить больше, чем того требует договор? Отдавайте ключи! Договор кабальный для арендаторов, при этом БЦ Петровский умудряется и такой договор нарушать! Арендная плата повышается практически сразу после того, как Вы заселитесь в офис, что нарушает нормы ГК и условия самого договора!  Приготовьтесь, что после окончания аренды Вам не вернут обеспечительный взнос (в размере двухмесячной арендной платы) и предъявят претензии по состоянию помещения (потребуют компенсировать восстановительный ремонт).  В целом, схема работы БЦ Петровский - мошенничество и нажива на арендаторах любой ценой. Если у Вас нет нормального юриста, который будет ежемесячно отбиваться от посягательств БЦ Петровский на деньги Вашей компании - забудьте про БЦ Петровский и не связывайтесь с ними. Иначе Вы заплатите в два раза больше, чем рассчитывали, заключая договор.

Не связывайтесь с этим местом. Из плюсов только близость к метро, остальное сплошные минусы - в туалетах грязно - вентиляция не работает - постоянные перебои с отоплением - супер дорогой местный интернет постоянные попытки развести на деньги и постоянные повышения арендной платы в пределах срока действия договора. Тут плохо

Ужаснее ничего не видел в своей жизни

Не знаю как у других, а в нашем офисе с вентиляцией проблем нет. И бизнес центр хороший, удобный! Чисто и спокойно и столовая вкусная 

Я здесь по рекомендации друга офис снял. Никаких комиссий и прочего когда договор заключали. Условия хорошие, место центровое

Мне тот первичный платеж аванс/залог вернули. Месяц-полтора прошло, как выехал. По акту у управляющей компании претензий не было, что дальше арендовать из-за финансовых проблем не смогу за 2.5 месяца предупреждал

Друзья есть реквезиты компании БЦ"Фаворит"?

На территории довольно большая парковка. Удобно, авто без проблем поставить можно даже утром в час пик. Да и плату за аренду невысокая. В общем, нормальный бц, для работы как раз 

Как раз-таки своему уровню бц соответствует. Просто некоторые явно ждут от В+ уровня А, но чтоб расценки-то ниже среднего. Не бывает так. Куб нормальный бизнес центр, полно народа, кто из года в год работает. У нас в соседних офисах кто два года назад был, те же и сидят вон. Так что не надо, условия как условия

Такой бред и выдумки это просто нечто. Что за маразм, простите? Возникает проблема хоть с кондишеном, хоть с чем - вызываешь коммунальщиков, все, вопрос решен. Сама система вентиляции кстати очень даже неплохая, уж ни о какой духоте и "дышать нечем" даже летом речи не шло. А я в этом бц East gate уже два лета проработал, так что вряд ли мне "повезло" и что пропустил. Не выдумывайте то, чего нет, господа. Самый обычный, неплохой и очень даже вменяемый по условиям бц

Арендуем помещение второй год в данном бизнес центре, в целом все нравится , единственный минус служба эксплуатации! Очень медленно работают , заявку по 2-3 дня обробалывают

Мне в целом нравиться данный бизнес центр, единственно храмает эксплуатация

Пока по впечатлениям первого года вполне довольны. Неплохие условия оказались по цене за метр, учитывая пеший доступ до метро. По факту где-то пара-тройка минут пешком получается. В ЮАО в основном подороже были варианты на момент поиска. Причем не сказал бы, что все БЦ, какие смотрели, были подходящего уровня. Здесь же лично мое мнение, что своему уровню БЦ соответствует

Коммерческий директор этого центра И..я З..ков постоянно вымагает взятки в обмен на послабления в договоре аренды. При чем порой, ставит перед фактом , мол я вам прописал то-то в договоре, вы мне за это должны столько то. Попытки проигнорировать вымогательство ведут к повышению арендной платы и прочим интригам. Начитался по поводу возврата обеспечительного платежа, который, к слову , составляет двухмесячную сумму аренды, сейчас буду съезжать, проверю на себе, как возвращают, дополню отзыв, если что.

Нормальный БЦ, даже выше ожидаемого, я бы сказал. Нас на данный момент все устраивает

Очень душный не проветриваемый офисный центр. Летом находится в помещениях невозможно, жара, духота, вентиляция вроде бы есть, формально, но она не работает, так как суперарендодатели экономят электроэнергию и не включают её. Руководство Бизнес цента Куб (Текстильщики) считают, что если арендаторам очень жарко и некомфортно, то они сами должны решать эту проблему. Сами и за свой счет. Установленные за счет арендаторов кондиционеры должны остаться Бизнес Центру, как они считают. Поэтому в 90%-х офисов их нет. Никому не хочется оплачивать из своего кармана содержание чужого имущества. На сайте Бизнес Центра, они относят себя , как ни странно, к категории офисов класса В+. НО в реальности - им до В+ ещё оооочень далеко. Обращения арендаторов руководство тупо игнорирует. Собрать денег за аренду - вот их главная задача, а то, что уровень предлагаемых ими в аренду помещений не соответствует заявленным при оформлении договора, им уже по барабану - денежки уже заплачены... Вот такой вот, цыганский вариант ) Перед тем как арендовать офисное помещение, встречались с менеджером, который показывал офис: обещал золотые горы, но как только договор был подписан, сразу все договоренности и обещания были отменены. Для тех, кто думает арендовать здесь помещение: обещают брать плату за электроэнергию по счетчикам, которые тоже клянутся установить - ЭТО НЕ ТАК. Все офисы ежемесячно платят огромные суммы за электроэнергию исходя из расчета за 1 кв.м. Все позитивные отзывы об этом бизнес центре пишут сотрудники центра, другого объяснения нет. Так как не может ни одному нормальному человеку нравится духота, грязь помещений и неадекватное отношение руководства.

самый жуткий офис!!!!!!!!!!! парковка на территории стоит неимоверно дорого, но при этом ты еще и места можешь не найти там себе! Кондиционер не работает, вентиляция не работает, окна не открываются!!! а обслуживать всё должны мы за свой счет! а служба эксплуатации вообще ничего про установки кондиционирования не знает! в офисе летом до 35 градусов доходит! дышать вообще нечем! Если Вы только думаете сюда заезжать, то БЕГИТЕ ОТСЮДА!!!!

в 2014 году угораздило снять офис в БЦ «Petrovsky»  БЦ Петровский, управляющая компания ЗАО "ОМИКРОН" сайт http://petrovskypoint.ru/ Собственник БЦ «Петровский» - компания New Life Group Можно опустить стоимость интернета и уборки помещения. Плохо с парковочными местами, рядом их просто нет, чтобы все покупали дорогущую парковку на территории (тогда было 6 тыс в месяц). От метро идешь по темной разбитой грязной улице. Клиенты просто боялись приходить, хотя, вроде бы центр - Белорусская. Окна у нас выходили на конюшню и железнодорожную станцию. А еще постоянный ремонт за окном. Кондиционеры не работают, а окна открыть нельзя - оттуда вонь и шум. Решили съехать. Предупредили за два месяца. Разумеется нам не вернули обеспечительный взнос за два месяца под предлогом того, что после нас нужно делать ремонт. Хотя мы, наоборот, поставили им дверь в офис. Также у нас украли ноутбуки, залезли через окно, когда не смогли взломать дверь в офис, меняли личинки в замках. У соседей сейф раскурочили. Воруют местные - свои же сотрудники, скорее всего, обслуживающий персонал. В общем, совет будущим, арендаторам: подумайте стоят ли Ваши нервы этого внешнего лоска! А организатору этого кидалова с невозвратом обеспечительного взноса с удовольствием бы сломал руки, чтобы не повадно было брать чужое. 

Нам тоже не повезло связаться с этой компанией. Обеспечительный платеж не возвращают, смету на ремонт выставили по тройным рыночным тарифам, еще лишний месяц аренды требуют оплатить.  А самое интересное, что когда мы уже сьехали, то оказывается должны были оплатить каждый разовый пропуск за последний год! Т.е. чтобы нам и нашим клиентам попасть в арендуемое помещение, мы должны еше заплатить! В договоре такого пункта не было, НО! Они в одностороннем порядке написали доп соглашение и все, мы теперь должны оплачивать. Ни в коем случае не связывайтесь с этой компанией! Договор аренды ОБЯЗАТЕЛЬНО несите своему юристу на проверку! Очень хочется узнать чем закончилась история у других арендаторов? кто-то судился с ними? 

В районе Белорусской лучше Петровского нет ничего. Проверено. Можно найти дешевле, но это будет уровень "совка". По внешнему и внутреннему виду, понтам, наворотам - всё, что нужно есть. Но есть и минусы: обмен документами хорошо идет только в одностороннем порядке, стабильно раз в месяц что-то теряют (уже привыкли). Проходная, как у администрации президента - враг не пройдет, и гость тоже. Всё по пропускам (это минус или плюс, кому как). В общем БЦ красивый, работать не мешают, вывод - "жить можно".

Когда переехали в восточный берег это боло небо и земля. при одном примерно размере офиса большие потолки и большое окно что главное без сквозняков. дизайн интерьера далек от идеала но для работы самое то. правда у нас на этаже сосед постоянно жалуется на администрацию. может что то не поделили. Но мы пока всем довольны.

Я готов подписаться под каждым словом выше. Если вы попали в эту кабалу то вчитывайтесь в каждый документ которые они дают, внимательно смотрите даты. Только съехали от них к другому арендодателю и почувствовали себя в правовом государстве. Депозит за 2 месяца не хотят отдавать. Нам сразу коммерческий сказал, что деньги вы не получите. Будем судиться до победного.

В Петровском офис не разочаровал. Мы даже немного увеличили размеры раньше было около 80 кв2 а теперь больше сотни. Достался неплохой ремонт от предыдущего арендатора и кондей. а если сравнивать с тем что было у нас последние два года просто шикарный офис. В остальном все в порядке: вентиляция, отопление, охрана и внешний вид. Спасибо.

Хочу поделиться опытом аренды помещения для своей маленькой, но гордой фирмы)) Работаем в сфере перевозок и доставки, помимо того умудряемся собирать людям мебель, но это уже так, хобби. Снять помещение хотели еще в прошлом году, но как-то все казалось, что расходы огромные, а реальной выгоды не будет. Так вот, выгода есть, если вы действительно правильно выберете место. Бизнес-центры современного типа, как Петровский – это идеальное решение для предпринимателей, которые хотят не только представительный офис где-то в элитном районе. Здесь удобно, от метро близко, территорию охраняют. Мне нравится все.

Решили расширяться, и сняли офис в «Петровском». Консалтинговая компания, место здесь хорошее, внутри нас помещение по всем параметрам устроило. Добираться в принципе удобно, большинство наших сотрудников живет неподалеку. Но вот с техническими работниками реальный напряг... Была уборщица у нас, хорошая, но ушла, она вот все делала как положено, особо никогда не мешала, а теперь – просто кошмар… пакеты в ведрах мусорных она не меняет, вытряхивает просто в свой мешок. Это капец. Еще бывает, приходит, когда у нас клиенты )))  Но это ладно. В общем и целом тут хорошо. Для своего ценового сегмента очень даже.

Смотря что кому нужно, конечно. Для танцевальной студии нам все подошло. Во первых, местоположение. Во вторых, наши клиенты и преподаватели могут умыться и всю необходимую гигиену провести, с этим проблем нет. В третьих, чисто и комфортно, но это само собой разумеется, я считаю. По цене и оплате пока накладок не возникало, хотя от руководства можно и побольшье внимания. В остальном все хорошо, продолжаем сотрудничеств.

Если нужен офис на длительное время – советую бц Петровски самое то. Работаю в большой компании и иногда приходится поводить тренинги семинары встречи с партнерами на нашей территории. Удобно, что есть паркинг, питание и зеленые деревья(!). Клининг ежедневный, в коридорах и при входе в здание чисто, с соседями сидим дружно, никто не мешает. Недовольств от своего руководства или сотрудников никогда не слышала. 

мне кажется, одинаково все везде. Снимали в других местах, снимали и здесь, разница если и есть, то небольшая. Бывшее промышленное помещение, у нас было подобное за МКАДом, это явно выигрывает. В общем, ничего плохого сказать я не могу, чистоту соблюдают, документооборот тоже. Мы интернетом местным не пользуемся, корпоративные тарифы на мобильном интернете, а он сейчас ловит везде. По поводу персонала: так, как и везде. Если платишь вперед, об этом обязательно забудут. Самое приятное тут – месторасположение и цена. Кстати, столовой не пользуюсь, но мои сотрудники туда ходят. Я люблю обедать в одиночестве, могу посоветовать хорошую компанию по доставке еды в офис.

Здесь снимаю офис и всем довольны. От метро недалеко, у нас клиенты делают заказ бытовой продукции и приезжают забирать заказы, на проходной все корректно и никогда не было проблем. Ничего страшного не вижу, что берут комиссию за выдачу пропуска на территорию, все-таки это наша безопасность! Когда по делам езжу к партнерам/клиентам на встречи в их БЦ часто вижу формальное отношение охраны к пропускной системе. Достаточно морду кирпичом сделать и сказать "здрасьте", и тебе откроют. В Петровском так не получится. Никто не жаловался из покупателей, с кем я лично общался. По оплате меня все устраивает, и место и цена. Из минусов могу отметить, что на парковке почти никогда нет свободных мест. Но в этом районе трудно другого ожидать.

Отношение арендодателей отвратительное, содержание помещения тоже. Никому не советуем снимать здесь офис. Увы нам свое время это никто не подсказал 

Буду краток. БЦ Фаворит - это бывший завод "Медная фольга", на котором в советское время было очень вредное гальваническое производство. Так что решайте сами. Не буду ничего писать об управляющей компании, неадекватной охране, включении отопления в середине декабря и его отключении на выходные зимой, о карманном операторе Мегатон с космическими ценами, отвратительных местах общего пользования. Об этом уже написали другие, и я с этим согласен. Напишу о расторжении договора аренды. При расторжении договора требуют делать ремонт. Если покрасите стены, потребуют перестилки полов. Если перестелите полы, придумают что-то другое, но обеспечительный взнос не вернут, штраф за досрочное расторжение в размере месячной арендной ставки наложат и стоимость строительных работ по заоблачным попробуют взыскать. А как они это сделают спросите Вы . Но на это в договоре аренды есть третейская оговорка. И отправляет она решать все вопросы в межотраслевой арбитражный третейский суд ( создан при ООО Максимус с уставным капиталом 10000 рублей , который находится территориально на одной из их площадок), А ОН ПРИНИМАЕТ РЕШЕНИЯ ТОЛЬКО В ОДНУ СТОРОНУ, т.к. создан для того, чтобы ДОИТЬ арендаторов. Вот такая схема...

Аренднуем помещение 300м2 в БЦ Ау-рум. Компания Праймэкспост.Долго искали помещение такой планировки, а главное пешая доступность от метро. Коммерческий директор И..я показал помещение, произвел положительное ощущение, предложил скидку на аренду подписали с ним договор. В целом все устраивает, администрация адекватно реагирует на все просьбы и пожелания. По началу дуло из окон, но после первому звонку пришли все заклеили. В целом ощещение на твердую 4+.

Никто, никогда не вздумайцте там снимать помещение. Сотрудники-на подбор, видимо только после окончания школы. Такого хамства и наглости я не встречала в своей жизни. Бегите оттуда и как арендаторы и как сотрудники!!! от головы до самого хвоста все прогнило в этой конторке.

Арендуем офисное помещение в Бизнес-Центре "THE CUBE". Всё, что пишут про постоянное повышение аренды - ПРАВДА! Поэтому не обольщайтесь потенциальные арендаторы. Это обычное дело, если бы повышение было бы обоснованное. В Бизнес-Центре полно тараканов, очень грязные туалеты, где никогда нет мыла, салфеток и т.д. Кроме этого, есть масса других неудобств: ВАЖНО ДЛЯ ВЪЕЗЖАЮЩИХ - НЕТ грузовых лифтов и всю свою мебель все таскают по лестницам и узким коридорам! Но и это не всё: все заказывают воду, канцтовары и т.д., так вот, чтобы на территорию заехала машина - нужно побегать водителю: бюро пропусков и въезд находятся на расстоянии 1,5 км. И конечно отдельный "бонус" - это парковка!!! Вам предложат парковаться за 6 тыс в месяц. Если не желаете платить, то парковаться придется "по углам", всё очень глупо и не продумано. Деньги собирают за аренду, а прилегающая территория в жутком состоянии. Зимой снег не чистят и поэтому припарковаться на бесплатной парковке крайне непросто. Охрана в этом Бизнес-Центре - просто быдло, если посчастливится заехать, оцените сами )) ЧАСТО вырубают свет, причем экстренно, без предупреждения, видимо деньги собирают с арендаторов, а за свет не платят!!! Причем света не бывает по 1,5-2 дня. И счета на свет не пересчитывают. В общем, Бизнес-Центр - полный отстой! Если ищите офисное помещение - пожалейте свои нервы и деньги, обходите стороной это место

Уважаемые Арендаторы. Когда Вы заключаете договор с этими "отморозками" (в хорошем смысле слова), Вы должны знать что обеспечительный взнос Вы никогда больше не увидите. Большой привет с..е из отдела аренды которую зовут А..са (редкостная с ... в хорошем смысле слова. Не тратье время свое на них.

Наша компания так же пострадала от данного БЦ. Обеспечительный взнос не вернули, разбирательство в третейском суде больше похоже на постановку) Ответ суда был ясен всем и сразу, "В удовлетворении иска отказать!" Если есть такие же пострадавшие, предлагаю объединить усилия и подать коллективный иск либо жалобу в прокуратуру! Юрист имеется, пишите в личьку или оставляйте свои контакты для связи! Давайте объединеним наших усилий!!!